{"id":1055,"date":"2023-10-16T01:04:52","date_gmt":"2023-10-16T01:04:52","guid":{"rendered":"https:\/\/oi502.pro\/?page_id=1055"},"modified":"2023-11-19T21:52:24","modified_gmt":"2023-11-19T21:52:24","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1055\" class=\"elementor elementor-1055\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4c3b02e elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4c3b02e\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d342da2\" data-id=\"d342da2\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0f3a91 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b0f3a91\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.17.0 - 08-11-2023 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes Oi 502<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ded3f28 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ded3f28\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c474cde\" data-id=\"c474cde\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c26a9a8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c26a9a8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.17.0 - 08-11-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<h3><strong>Consultas Generales<\/strong><\/h3><p><strong><span class=\"s4\">Que hace \u00a0oi<\/span><span class=\"s4\">502 \/ Objetivo Inmobiliario y c\u00f3mo funciona<\/span><\/strong><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s4\">\u00bfQu\u00e9 es <\/span><span class=\"s4\">oi502<\/span><span class=\"s4\">\/ Objetivo Inmobiliario? <\/span><\/h4><p><span class=\"s4\">oi502<\/span><span class=\"s5\">\/ Objetivo Inmobiliario es el punto de encuentro entre inve<\/span><span class=\"s5\">rsionistas de todo tipo, <\/span><span class=\"s5\">donde se re\u00fanen con los mejores desarrolladores inmobiliarios. Nuestra plataforma de <\/span><span class=\"s5\">crowdfunding<\/span><span class=\"s5\">inmobiliario permite que cualquiera invierta en el sector si<\/span><span class=\"s5\">n ninguna distinci\u00f3n, todos pueden ser inversionistas, ya sea con un peque\u00f1o <\/span><span class=\"s5\">o<\/span><\/p><p><span class=\"s5\">gran aporte,<\/span><span class=\"s5\"> y sin tener que preocuparse de papeleos y gestiones. \u00a0<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfQui\u00e9nes somos?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Somos una empresa Guatemalteca de inversi\u00f3n inmobiliaria fundada para abrir l<\/span><span class=\"s5\">as puertas a todo tipo de inversionistas, ya sea grandes o peque\u00f1os al mundo de las inversiones en bienes ra\u00edces. Estamos convencidos que este tipo de oportunidades debe estar al alcance de todos y ahora gracias a la tecnolog\u00eda <\/span><span class=\"s5\">de hoy en d\u00eda esto se hace posible.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span class=\"s4\">oi502<\/span><span class=\"s5\">\/ Objetivo Inmobiliario cuenta con un personal altamente calificado en diferentes \u00e1reas como lo son bien<\/span><span class=\"s5\">es ra\u00edces, tecnolog\u00eda y <\/span><span class=\"s5\">fintech<\/span><span class=\"s5\">.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfQu\u00e9 hacemos?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Nuestra plataforma permite a los inversionistas adquirir participaciones en proyectos inmobiliarios previamente validados por nuestro equipo de expertos<\/span><span class=\"s5\">, <\/span><span class=\"s5\">y a cada Inversionista<\/span><span class=\"s5\"> la participaci\u00f3n de las mismas propias desde el panel de control.<\/span><\/p><p><span class=\"s5\">A la vez, la plataforma supone una especie de <\/span><span class=\"s5\">market<\/span><span class=\"s5\">p<\/span><span class=\"s5\">lace<\/span><span class=\"s5\"> que es una v\u00eda de financiaci\u00f3n alternativa para los desarrolladores <\/span><span class=\"s5\">inmobiliarios acreditados por<\/span><\/p><p><span class=\"s4\">oi502<\/span><a name=\"_GoBack\"><\/a><span class=\"s5\">\/ Objetivo Inmobiliario, para que financien sus proyect<\/span><span class=\"s5\">os <\/span><span class=\"s5\">con toda tranquilidad de manera eficiente y r\u00e1pida.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfQu\u00e9 es el <\/span><span class=\"s5\">crowdfunding<\/span><span class=\"s5\">? <\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">La palabra <\/span><span class=\"s6\">crowdfunding<\/span><span class=\"s5\"> nace de la uni\u00f3n de <\/span><span class=\"s6\">crowd<\/span><span class=\"s5\"> (colectivo o grupo) y <\/span><span class=\"s6\">funding<\/span><span class=\"s5\"> (el acto de f<\/span><span class=\"s5\">inanciar algo). En el caso de oi<\/span><span class=\"s5\">502 \/ Objetivo Inmobiliario, se trata de reunir a muchos inversioni<\/span><span class=\"s5\">stas de todo tipo <\/span><span class=\"s5\">para que juntos, puedan participar en proyectos inmobiliarios.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span class=\"s5\">A efectos de la normativa aplicable a este servicio, el servicio de <\/span><span class=\"s5\">crowdfunding<\/span><span class=\"s5\"> o financiaci\u00f3n participativa trata de conectar los intereses de los inversionistas y <\/span><span class=\"s5\">de los desarrolladores de proyectos en materia de financiaci\u00f3n empresarial mediante el uso de plataformas de financiaci\u00f3n participativa, que consista bien en la facilitaci\u00f3n <\/span><span class=\"s5\">o<\/span><span class=\"s5\"> la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos o colocaci\u00f3n e instrumentos admitidos para la financi<\/span><span class=\"s5\">aci\u00f3n participativa emitidos por los desarrolladores de proyectos o por una entidad privada.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfC\u00f3mo seleccionan oi502 \/ Objetivo Inmobiliario a los desarrolladores?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">La red de desarrolladores de oi502 \/ Objetivo Inmobiliario es una parte fundamental de nuestra plataforma. Cualquier desarrollador puede solicitar el alta en nuestra plataforma en el apartado de desarrolladores de la web. Nuestro equipo estudia su trayecto<\/span><span class=\"s5\">ria y su grado de profesionalidad antes de darle acceso y convertirse en un desarrollador acreditado por oi502 \/ Objetivo Inmobiliario. El ser un desarrollador calificado es un sello de calidad y buen desempe\u00f1o demostrado.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfC\u00f3mo seleccionamos los proyect<\/span><span class=\"s5\">os?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Los desarrolladores calificados, presentan los diferentes proyectos a nuestro equipo de analistas, el cual realiza un estudio intensivo<\/span><span class=\"s5\"> del mismo<\/span><span class=\"s5\"> y si dichos proyectos pasan los fil<\/span><span class=\"s5\">tros entonces hasta ese momento<\/span><span class=\"s5\"> son publicados en la plataforma para que cualqui<\/span><span class=\"s5\">er usuario registrado pueda invertir en ellos.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s4\">\u00bfCu\u00e1l es la cantidad m\u00ednima de inversi\u00f3n?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">La cantidad m\u00ednima de inversi\u00f3n es de Q. 5,000.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfCu\u00e1l es la cantidad m\u00e1xima de inversi\u00f3n?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">No existen l\u00edmites a la inversi\u00f3n. Si<\/span><span class=\"s5\">n embargo, en caso de que seas i<\/span><span class=\"s5\">nvers<\/span><span class=\"s5\">ionista no experimentado, recibir\u00e1s una advertencia del riesgo que <\/span><span class=\"s5\">implica el hacer<\/span> <span class=\"s5\">tu<\/span><span class=\"s5\"> inversi\u00f3n y deber\u00e1s manifestar tu consentimiento expreso en caso de que la inversi\u00f3n sea superior a Q, 20,000. <\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bf<\/span><span class=\"s4\">Qui\u00e9n puede invertir en oi502 \/ Objetivo Inmobiliario? <\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">oi502 <\/span><span class=\"s5\">\/ Objetivo Inmobiliario est\u00e1 dirigido a cualquier Inversionista particular o institucional que quiera invertir en el sector inmobiliario.<\/span><\/p><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Personas f\u00edsicas, mayores de edad, en posesi\u00f3n de un Documento Personal de Identificaci\u00f3n o DPI.<\/span><\/div><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Cualquier sociedad co<\/span><span class=\"s5\">n N\u00famero de Identificaci\u00f3n Tributaria Guatemalteca.<\/span><\/div><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s4\">\u00bf<\/span><span class=\"s4\">C\u00f3mo creo mi cuenta en oi502 \/ Objetivo Inmobiliario?<\/span><\/h4><p><span class=\"s4\">Personas F\u00edsicas:<\/span> <span class=\"s4\">El proceso de registro es muy f\u00e1cil y r\u00e1pido:<\/span><\/p><div class=\"s8\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s4\">Persona f\u00edsica: b<\/span><span class=\"s4\">asta<\/span><span class=\"s4\"> con aportar tu nombre, direcci\u00f3n f\u00edsica, correo electr\u00f3nico, n\u00famero de celular, estado civil, DPI y RTU.<\/span><\/div><div class=\"s9\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s4\">Persona jur\u00eddica o pyme<\/span><span class=\"s4\">: <\/span><span class=\"s4\">Nombre de la empresa, patentes, RTU, nombramiento, tel\u00e9fonos y l<\/span><span class=\"s4\">a informaci\u00f3n del representante legal <\/span><span class=\"s4\">(nombre, direcci\u00f3n f\u00edsica, correo electr\u00f3nico, n\u00famero de celular, estado civil, DPI y RTU). <\/span><\/div><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s4\">\u00bfC\u00f3mo se deposita el dinero para operar en oi502 \/ Objetivo Inmobi<\/span><span class=\"s4\">liario?<\/span><\/h4><p><span class=\"s4\">Una vez creada tu cuenta puedes depositar dinero a oi502 \/ Objetivo Inmobiliario mediante transferencia bancaria y\/o \u00a0tarjeta de cr\u00e9dito o d\u00e9bito. Por tu seguridad y en cumplimiento con las Leyes Contra el Lavado de Dinero u otros Activos, los dep\u00f3<\/span><span class=\"s4\">sitos en nuestras cuentas bancarias solamente podr\u00e1n hacerse en cheque o transferencia. <\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfC\u00f3mo invierto en un proyecto?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Para invertir en un proyecto, primero es necesario cargar dinero en tu <\/span><span class=\"s5\">wallet<\/span> <span class=\"s5\">o (cartera virtual) <\/span><span class=\"s5\">asociado a tu cuenta de oi502 \/ Objetivo Inmobiliario. (<\/span><span class=\"s5\">Ver \u00bfC\u00f3mo se transfiere o deposita el dinero a mi <\/span><span class=\"s5\">wallet<\/span><span class=\"s5\"> en oi502 \/ Objetivo Inmobiliario?)<\/span><\/p><p><span class=\"s5\">En nuestra p\u00e1gina web encontrar\u00e1s los proyectos que est\u00e1n abiertos para recibir inversiones las cuales puedes aceptar y proceder con el monto de inversi\u00f3n que desee<\/span><span class=\"s5\">s. Recuerda que para inversionistas no experimentados, deber\u00e1s <\/span><span class=\"s5\">dar o reconfirmar<\/span><span class=\"s5\"> tu consentimiento de participar sabiendo los riesgos <\/span><span class=\"s5\">que se pueden dar en dicha participaci\u00f3n<\/span><span class=\"s5\">. \u00a0<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfQu\u00e9 comisiones cobra oi502 \/ Objetivo Inmobiliario a los inversionistas?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">oi502 \/ Objetivo<\/span><span class=\"s5\"> Inmobiliario no cobra ning\u00fan monto por comisi\u00f3n o manejo de cuenta, solamente se cobra a los desarrolladores por el acceso al fondeo de <\/span><span class=\"s5\">crowdfunding<\/span><span class=\"s5\"> de nuestra p\u00e1gina. <\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfQu\u00e9 comisiones cobra oi502 \/ Objetivo Inmobiliario a los desarrolladores?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">La \u00fanica c<\/span><span class=\"s5\">omisi\u00f3n que cobra oi502 \/ Objetivo Inmobiliario a los desarrolladores es la comisi\u00f3n de apertura, la cual dependiendo del proyecto, est\u00e1 entre el <\/span><span class=\"s5\">5.5% y 8.5% + IVA del importe total financiado<\/span><span class=\"s5\">. Es decir, oi502 \/ Objetivo Inmobiliario levanta siempre el ob<\/span><span class=\"s5\">jetivo de financiaci\u00f3n m\u00e1s la comisi\u00f3n para que el proyecto no se vea afectado por la comisi\u00f3n en la captaci\u00f3n de fondos para el desarrollo.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4 class=\"s10\"><span class=\"s5\">\u00bfTengo que llenar todos los datos para registrarme como usuario en la plataforma?<\/span><\/h4><p class=\"s10\"><span class=\"s5\">S\u00ed, es necesario que completes la informaci\u00f3n que te solicitamos antes de poder invertir por primera vez. Esta informaci\u00f3n es necesaria para que tu participaci\u00f3n se registre de forma adecuada en tu usuario y proyecto o proyectos seleccionados.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfSi tengo a<\/span><span class=\"s5\">lguna otra duda, a donde me debo poner en contacto?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Si tienes alguna duda puede<\/span><span class=\"s5\">s contactar con nosotros en mail<\/span><span class=\"s5\">@<\/span><span class=\"s5\">o<\/span><span class=\"s5\">i<\/span><span class=\"s5\">502.pro o <\/span><span class=\"s5\">por medio de<\/span><span class=\"s5\">Whatsapp<\/span><span class=\"s5\"> (+502) 3279-5900 y con gusto te resolveremos cualquier duda que puedas tener. \u00a0<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p>\u00a0<\/p><h3><span class=\"s4\">La inversi\u00f3n<\/span><\/h3><h4><span class=\"s4\">\u00bfPor qu\u00e9 deber\u00eda invertir en oi502 \/ Objetivo Inmobiliario?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Invertir a trav\u00e9s de oi502 \/ Objetivo Inmobiliario es la manera m\u00e1s f\u00e1cil de invertir en el sector inmobiliario, ya que se delega todo el proceso de compra y gesti\u00f3n de los inmuebl<\/span><span class=\"s5\">es a un profesional. Adem\u00e1s, invertir en los inmuebles que publicamos te permitir\u00e1 diversificar tu inversi\u00f3n en vez de tenerla toda en una sola propiedad. Puedes invertir con cantidades peque\u00f1as, lo que te permite invertir en muchos inmuebles de distintos <\/span><span class=\"s5\">tipos y en diferentes ciudades y con diferentes beneficios.<\/span><\/p><p><span class=\"s5\">oi502 \/ Objetivo Inmobiliario cuenta con una red de desarrolladores inmobiliarios de contrastada solvencia y trayectoria que seleccionan los mejores proyectos del mercado para incorporarlos a la plataforma.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bf<\/span><span class=\"s4\">En que se invierte?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">oi502 \/ Objetivo Inmobiliario ofrece proyectos del sector inmobiliario a trav\u00e9s de nuestra red de desarrolladores acreditados. Los proyectos que buscamos son principalmente del sector residencial y comercial, aunque estamos abiertos a e<\/span><span class=\"s5\">studiar proyectos inmobiliarios de cualquier tipo.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfC\u00f3mo se invierte?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Una vez que has encontrado un proyecto que te interesa, y siempre que tengas saldo en tu cuenta de oi502 \/ Objetivo Inmobiliario, basta con hacer clic en <\/span><span class=\"s6\">Invertir<\/span><span class=\"s5\"> y especificar la canti<\/span><span class=\"s5\">dad deseada. La inversi\u00f3n se hace directamente desde la web, sin papeleos ni desplazamientos.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfCu\u00e1nto puedo invertir?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">La cantidad m\u00ednima de inversi\u00f3n es de Q. 5,000. Sin embargo, no existen l\u00edmites a la inversi\u00f3n. Solamente debes tener en cuenta que si eres Inversionista no experimentado, recibir\u00e1s una advertencia del riesgo que conlleva tu inversi\u00f3n y <\/span><span class=\"s5\">deber\u00e1s manifestar <\/span><span class=\"s5\">tu consentimiento expreso en caso de que la inversi\u00f3n sea superior a Q, 20,000. <\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfSi ya eres un Inversionista experimentado?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Para ser Inversionista experimentado y poder invertir sin l\u00edmite, tienes que cumplir con alguno de los siguientes requisitos: \u00a0<\/span><\/p><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Pe<\/span><span class=\"s5\">rsona f\u00edsica que cumpla con las siguientes condiciones:<\/span><\/div><div class=\"s11\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Tengo unos ingresos anuales superiores a Q. 250.000 o un patrimonio financiero superior a Q. 500.000.<\/span><\/div><div class=\"s11\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">El Inversionista trabaja o trabaj\u00f3 en un puesto profesional en el sector financiero al menos duran<\/span><span class=\"s5\">te un a\u00f1o que requiera tener conocimiento sobre planes de ahorros, inversi\u00f3n o fondos de pensi\u00f3n o ha ocupado un puesto ejecutivo durante al menos 1 a\u00f1o. <\/span><\/div><div class=\"s11\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">El Inversionista ha realizado operaciones<\/span><span class=\"s5\"> de volumen significativo en <\/span><span class=\"s5\">las bolsas de valores o merc<\/span><span class=\"s5\">ados de capital con una frecuencia media de m\u00e1s de 5 inversiones en un mismo a\u00f1o. \u00a0<\/span><\/div><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Persona jur\u00eddica o pyme que ha solicitado de forma expresa tratamiento como cliente experimentado.<\/span><\/div><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfQu\u00e9 tengo que hacer para ser un Inversionista experimentado?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Al inicio,<\/span><span class=\"s5\"> todos los inversionistas de oi502 \/ Objetivo Inmobiliario son considerados no experimentados. Para cambiar esto, y poder invertir sin l\u00edmites, deber\u00e1s acceder a tu \u00e1rea privada, desplazarte a la parte izquierda de la pantalla y hacer <\/span><span class=\"s5\">click<\/span><span class=\"s5\"> donde dice <\/span><span class=\"s6\">\u201cSer<\/span><span class=\"s6\">experimentado\u201d<\/span><span class=\"s5\">. A continuaci\u00f3n, deber\u00e1s contestar algunas preguntas para determinar si cumples los requisitos para ser Inversionista experimentado.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfLa rentabilidad cambia si soy un inversionista experimentado? <\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">No, la rentabilidad es la misma para un in<\/span><span class=\"s5\">versionista experimentado o un<\/span><span class=\"s5\">o<\/span><span class=\"s5\"> no experimentado en un determinado proyecto. La rentabilidad viene determinada \u00fanicamente por el proyecto en el que inviertas. <\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bf<\/span><span class=\"s5\">Qu\u00e9<\/span><span class=\"s5\"> es la cuenta de oi502 \/ Objetivo Inmobiliario?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">La cuenta oi502 \/ Objetivo Inmobiliario es <\/span><span class=\"s5\">la cuenta que se te abre en nuestra plataforma y en ella se registran tus datos generales y las cargas de capital o inversiones que hayas realizado. \u00a0<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s4\">\u00bf<\/span><span class=\"s4\">Qu\u00e9<\/span><span class=\"s4\"> estoy comprando al invertir en oi502 \/ Objetivo Inmobiliario?<\/span><\/h4><p><span class=\"s4\">Al invertir en alguno de los proyecto<\/span><span class=\"s4\">s de oi502 \/ Objetivo Inmobiliario, participas en el pr\u00e9stamo concedido a la sociedad desde la que el desarrollador construir\u00e1 el proyecto. Al vencimiento del pr\u00e9stamo, recuperar\u00e1s tu inversi\u00f3n con los intereses resultantes (estimados al inicio del proyect<\/span><span class=\"s4\">o).<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s4\">\u00bfCu\u00e1ndo recibir\u00e9 mis dividendos?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Depende de cada proyecto, pero por lo general los dividendos y tu aporte son entregados al finalizar el plazo del proyecto. El plazo objetivo de la inversi\u00f3n depende del proyecto, pero normalmente ronda los 3 a\u00f1os.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfTengo que acudir a un notario para registrar mi inversi\u00f3n?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">No. Una vez se complete la financiaci\u00f3n de un proyecto, se dar\u00e1 entrada a los inversionistas a la sociedad mediante un documento de participaci\u00f3n con el cual se registra tu aporte. Dicho document<\/span><span class=\"s5\">o no requiere firma.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfTiene alg\u00fan costo mi cuenta de oi502 \/ Objetivo Inmobiliario?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">No, tu cuenta oi502 \/ Objetivo Inmobiliario no tiene ning\u00fan costo para ti: ni de apertura, ni mantenimiento ni tampoco por las transferencias emitidas o recibidas.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfC\u00f3mo puedo retirar mis fondos?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Para retirar fondos que tengas disponibles en tu cuenta solo tienes que:<\/span><\/p><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">En tu \u00e1rea privada, ir al apartado <\/span><span class=\"s6\">Operaciones bancarias<\/span><span class=\"s5\">.<\/span><\/div><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Haz clic en <\/span><span class=\"s6\">Retirar dinero<\/span><span class=\"s5\">.<\/span><\/div><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Seleccionar la cuenta a la que quieres ingresar el dinero y compl<\/span><span class=\"s5\">etar el formulario de solicitud de transferencia (indicar la cantidad y el concepto).<\/span><\/div><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Hacer clic en <\/span><span class=\"s6\">Solicitar transferencia<\/span><span class=\"s5\">.<\/span><\/div><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">y listo, en 48 horas tendr\u00e1s el dinero en tu cuenta. \u00a0<\/span><\/div><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfEs necesario completar el 100% de la cantidad de financiaci\u00f3n de un proye<\/span><span class=\"s5\">cto para que no se desestime?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Idealmente si se necesita completar el 100% de los fondos requeridos para el desarrollo del proyecto, pero en caso de no alcanzar dicho monto, la plataforma podr\u00e1 decidir que el proyecto reciba la financiaci\u00f3n si este ha alcan<\/span><span class=\"s5\">zado al menos el 80% del objetivo de financiaci\u00f3n y esto no debe afectar el rendimiento ofrecido para el inversionista. Si no se llega al menos del 80%, se desestimar\u00e1 el proyecto y se regresar\u00e1 el aporte a los inversionistas para que puedan invertir en ot<\/span><span class=\"s5\">ro proyecto. <\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfPuedo retirar mi inversi\u00f3n?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Los inversionistas no experimentados se benefician de un periodo de reflexi\u00f3n durante el cual pueden revocar su oferta de inversi\u00f3n sin necesidad de justificar su decisi\u00f3n y sin incurrir en una sanci\u00f3n. El perio<\/span><span class=\"s5\">do de reflexi\u00f3n empieza en el momento en el que el Inversionista no experimentado realiza su inversi\u00f3n y expira transcurridos cuatro d\u00edas calendario desde esa fecha. Para hacer esto, los inversionistas deben enviar un correo electr\u00f3nico a <\/span><a><span class=\"s12\">mail@oi502.pro<\/span><\/a><span class=\"s5\"> en un plazo <\/span><span class=\"s5\">m\u00e1ximo de 4 d\u00edas calendario desde que reali<\/span><span class=\"s5\">z\u00f3 su inversi\u00f3n. En caso de desi<\/span><span class=\"s5\">stimiento por parte de los inversionistas, oi502 \/ Objetivo Inmobiliario se reserva el derecho de cerrar el proyecto o de completa<\/span><span class=\"s5\">r el objetivo de inversi\u00f3n inicial con nuevos inversionistas.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h3><span class=\"s4\">Rentabilidad<\/span><\/h3><p><strong><span class=\"s4\">Todo sobre impuestos, plazos y rentabilidades<\/span><\/strong><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bf<\/span><span class=\"s4\">C\u00f3mo se calcula la rentabilidad estimada de los proyectos de oi502 \/ Objetivo Inmobiliario?<\/span><\/h4><p class=\"s10\"><span class=\"s5\">La Rentabilidad estimada o com\u00fanmente llamada rendimiento sobre la inversi\u00f3n (ROI) es una medida de la rentabilidad de un proyecto en t\u00e9rminos de la cantidad de dinero que se gana por cada quetzal invertido. Se calcula de la siguiente manera: ROI = Ingreso<\/span><span class=\"s5\">s \/ Inversi\u00f3n<\/span><\/p><p class=\"s10\"><span class=\"s5\">Por ejemplo, si un proyecto tiene un ROI del 10%, significa que por cada Q. 100 invertidos, se espera obtener un beneficio de Q. 10.<\/span><\/p><p class=\"s10\"><span class=\"s5\">Entonces ser\u00eda ROI = Ingresos \/ Inversi\u00f3n = Q 10 \/ Q. 100 = 10% <\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bf<\/span><span class=\"s5\">Que<\/span><span class=\"s5\"> rentabilidad voy a tener invirtiendo <\/span><span class=\"s5\">en oi502 \/ Objetivo Inmobiliario?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Como en toda inversi\u00f3n, la rentabilidad depende de cada proyecto y de las condiciones del mercado. Los desarrolladores con los que trabajamos fijan unos objetivos de rentabilidad para cada proyecto y nuestro equipo de anal<\/span><span class=\"s5\">istas los estudia para verificar su viabilidad.<\/span><\/p><p><span class=\"s5\">En general, el objetivo de rentabilidad que buscamos para nuestros inversores est\u00e1 entre un 10 y un 14% m\u00ednimo anual, con un plazo de ejecuci\u00f3n de todo el proceso de entre 12 y 36 meses. Una vez m\u00e1s, todo depende del proyecto.<\/span><\/p><p><span class=\"s5\">En cualquier caso, estas prev<\/span><span class=\"s5\">isiones no representan un indicador fiable de resultados futuros. Asimismo, deber\u00e1 tener en cuenta que toda inversi\u00f3n conlleva riesgos como pueden ser:<\/span><\/p><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Posibles desv\u00edos de los costos asociados a la inversi\u00f3n, imprevistos en la construcci\u00f3n etc.<\/span><\/div><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Riesgos de <\/span><span class=\"s5\">retrasos en las ventas, y\/o necesidad de rebajar su precio para conseguir captar clientes.<\/span><\/div><div class=\"s7\"><span class=\"s5\">\u25cb <\/span><span class=\"s5\">Un aumento de los plazos previstos en el proyecto, debido a retrasos en la tramitaci\u00f3n del proyecto, etc.<\/span><\/div><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfC\u00f3mo se tributa sobre los dividendos o ganancias?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Los beneficios que obtengas por tus inversiones con oi502 \/ Objetivo Mobiliario tributan como ganancias de capital. Para cualquier duda sobre c\u00f3mo tributar, es <\/span><span class=\"s5\">imprescindible que consultes con tu asesor fiscal. Lo detallado abajo ha de utilizarse \u00fanicament<\/span><span class=\"s5\">e como gu\u00eda.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span class=\"s5\">Personas f\u00edsicas residentes en Guatemala:<\/span><\/p><p><span class=\"s5\">Se tributa por los dividendos recibidos como rendimientos del capital inmobiliario en la base imponible de 10% sobre el monto de las ganancias (ya descontando el monto de tu aporte).<\/span><\/p><p><span class=\"s5\">Sociedades residen<\/span><span class=\"s5\">tes en Guatemala:<\/span><\/p><p><span class=\"s5\">Se tributa por los dividendos recibidos como rendimientos del capital inmobiliario en la base imponible de 10% sobre el monto de las ganancias (ya descontando el monto de tu aporte).<\/span><\/p><p><span class=\"s5\">Para otros tipos de personas <\/span><span class=\"s5\">f\u00edsicas<\/span><span class=\"s5\"> o <\/span><span class=\"s5\">jur\u00eddicas<\/span><span class=\"s5\"> y\/o re<\/span><span class=\"s5\">sidentes de otros <\/span><span class=\"s5\">pa\u00edses<\/span><span class=\"s5\">, consultar con tu asesor fiscal o directamente en SAT para evitar errores de interpretaci\u00f3n y\/o posibles multas por omisos. <\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bf<\/span><span class=\"s5\">Una vez que he invertido, como veo los avances del proyecto?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Toda la documentaci\u00f3n del proyecto la podr\u00e1<\/span><span class=\"s5\">s encontrar en tu \u00e1rea privada: dentro de Documentaci\u00f3n. Adem\u00e1s, cada dos a tres meses se <\/span><span class=\"s5\">reportan o se cargan \u00a0<\/span><span class=\"s5\">actualizaciones de cada proyecto enviadas por los desarrolladores para manteneros informados del avance de los proyectos.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h4><span class=\"s5\">\u00bfA qu\u00e9 cuenta se transfieren mis bene<\/span><span class=\"s5\">ficios?<\/span><\/h4><p><span class=\"s5\">Todos los ingresos recibidos pasan directamente a tu cuenta de oi502 \/ Objetivo Inmobiliario par<\/span><span class=\"s5\">a que puedas disponer de ellos como mejor te convenga.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preguntas frecuentes Oi 502 Consultas Generales Que hace \u00a0oi502 \/ Objetivo Inmobiliario y c\u00f3mo funciona \u00a0 \u00bfQu\u00e9 es oi502\/ Objetivo Inmobiliario? oi502\/ Objetivo Inmobiliario es el punto de encuentro entre inversionistas de todo tipo, donde se re\u00fanen con los mejores desarrolladores inmobiliarios. Nuestra plataforma de crowdfundinginmobiliario permite que cualquiera invierta en el sector sin ninguna &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/faq\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">FAQ<\/span> Read More &raquo;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"unboxed","site-sidebar-style":"unboxed","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"enabled","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1055"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1055"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1055\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1182,"href":"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1055\/revisions\/1182"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1055"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}