{"id":1073,"date":"2023-10-16T01:40:07","date_gmt":"2023-10-16T01:40:07","guid":{"rendered":"https:\/\/oi502.pro\/?page_id=1073"},"modified":"2024-08-19T11:23:33","modified_gmt":"2024-08-19T11:23:33","slug":"informacion-basica-para-el-inversor","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/oi502.pro\/index.php\/informacion-basica-para-el-inversor\/","title":{"rendered":"Informaci\u00f3n b\u00e1sica para el inversor"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1073\" class=\"elementor elementor-1073\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4c3b02e elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4c3b02e\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d342da2\" data-id=\"d342da2\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0f3a91 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b0f3a91\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.17.0 - 08-11-2023 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Informaci\u00f3n B\u00e1sica para el inversor<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ded3f28 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ded3f28\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c474cde\" data-id=\"c474cde\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8c1d61 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a8c1d61\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.17.0 - 08-11-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<h3 class=\"s5\"><span class=\"s6\">Advertencias y riesgos<\/span><\/h3>\n<h4 class=\"s5\"><span class=\"s7\">Los principales riesgos pueden ser los siguientes:<\/span><\/h4>\n<p class=\"s8\">\n<\/p><ul>\n<li class=\"s11\"><strong><span class=\"s10\">Riesgo de p\u00e9rdida parcial o total del capital invertido<\/span><\/strong><span class=\"s10\"><br><\/span><span class=\"s7\">Las inversiones realizadas en la plataforma de Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima no est\u00e1n garantizadas, por lo que existe el riesgo de perder total o parcialmente el capital invertido.<\/span><\/li>\n<li class=\"s11\"><strong>Riesgo de no obtener el rendimiento esperado<\/strong> <br>La rentabilidad y el valor de la inversi\u00f3n depender\u00e1 del \u00e9xito del proyecto en el que se realice la inversi\u00f3n. Por ello, si no se consiguen los objetivos previstos del proyecto, el inversor puede no obtener la rentabilidad esperada e incluso, en escenarios negativos, podr\u00eda perder todo o parte del capital invertido.\n<p>Las inversiones realizadas a trav\u00e9s de la plataforma no est\u00e1n garantizadas. Esto es, que ni la plataforma Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima ni los promotores de los proyectos garantizan la recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n ni la obtenci\u00f3n de un rendimiento m\u00ednimo. Tampoco existe ning\u00fan fondo de garant\u00eda que garanticen la recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n ni la obtenci\u00f3n de un rendimiento m\u00ednimo, aunque claramente ellos har\u00e1n todo lo que est\u00e9 en sus manos para obtener el mejor rendimiento posible.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"s11\"><strong>Riesgo de no poder influir en la gesti\u00f3n de la sociedad<\/strong><br>Los inversores no podr\u00e1n influir en la gesti\u00f3n de las sociedades financiadas a trav\u00e9s de la plataforma de financiaci\u00f3n participativa.<\/li>\n<li class=\"s11\"><strong>Riesgo de diluci\u00f3n de la participaci\u00f3n en el proyecto<\/strong><br>Las inversiones realizadas a trav\u00e9s de Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima pueden estar sujetas a la diluci\u00f3n futura. La diluci\u00f3n se produce cuando una empresa emite m\u00e1s participaciones. La diluci\u00f3n afecta a todos los socios existentes que no adquieren ninguna de las nuevas participaciones. Como consecuencia, la participaci\u00f3n de los socios se reduce.<\/li>\n<li class=\"s11\"><strong>Riesgo de no recibir dividendos<\/strong><br>Las plusval\u00edas se distribuir\u00e1n entre los inversores en su calidad de socios, empleando el m\u00e9todo que maximice el retorno de su inversi\u00f3n. Los proyectos publicados en Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima son inmobiliarios, y seg\u00fan sus caracter\u00edsticas pueden estar enfocados en un corto o largo plazo. Por ello, no se recibir\u00e1n dividendos sino las plusval\u00edas en la liquidaci\u00f3n de la sociedad limitada, sin que est\u00e9 garantizada la obtenci\u00f3n de un determinado rendimiento.<br>Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima NO ostenta la condici\u00f3n de empresa de giro bancario, de servicios de inversi\u00f3n ni de entidad de cr\u00e9dito y no est\u00e1 adherida a ning\u00fan fondo de inversiones. La informaci\u00f3n publicada por<\/li>\n<\/ul>\n<p>Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima en su sitio web \u00fanicamente tiene fines informativos y en ning\u00fan caso podr\u00e1 considerarse como recomendaciones a los inversores. Todos los inversores declaran de forma libre y voluntaria su deseo de participar en nuestros proyectos estando plenamente informados de los riesgos que esto conlleva.<\/p>\n<p class=\"s5\"><span class=\"s7\">La inversi\u00f3n en los proyectos publicados en el sitio web de Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima puede conllevar determinados riesgos, tales como, el riesgo de p\u00e9rdida total o parcial del capital invertido, de no obtener el rendimiento esperado o de falta de liquidez. Por tanto, advertimos a los futuros inversores que \u00fanicamente inviertan una cantidad que est\u00e9n dispuestos a perder y les sugerimos que diversifiquen sus inversiones para minimizar y mitigar potenciales riesgos.<\/span><\/p>\n<p><\/p>\n<h4 class=\"s5\"><span class=\"s6\">Medidas adoptadas para evitar los conflictos de inter\u00e9s.<\/span><\/h4>\n<p class=\"s5\"><span class=\"s7\">Informamos de que por pol\u00edtica interna, Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima no participar\u00e1 en ning\u00fan proyecto publicado en la plataforma.<\/span><\/p>\n<p class=\"s5\"><span class=\"s7\">Para evitar conflictos de intereses Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima dispone de un Reglamento Interno de Conducta. &nbsp;<\/span><\/p>\n<p class=\"s5\"><span class=\"s7\">Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima podr\u00e1 participar en los proyectos que publiquen otros proveedores de servicios de financiaci\u00f3n participativa.<\/span><\/p>\n<p><\/p>\n<h4 class=\"s5\"><span class=\"s6\">Medidas y medios organizativos para minimizar el riesgo de fraude y riesgo operacional<\/span><\/h4>\n<p class=\"s5\"><span class=\"s7\">Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima<\/span><span class=\"s7\"> ha dise\u00f1ado e implementado pol\u00edticas y procedimientos para minimizar el riesgo de fraude en sus operaciones, a estos efectos, dispone de las medidas y los medios organizativos necesarios para minimizar dichos riesgos, entre ellas:<\/span><\/p>\n<p class=\"s5\">\n<\/p><ul>\n<li class=\"s15\"><span class=\"s7\">Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anonima revisa peri\u00f3dicamente sus procedimientos y sistemas para supervisar las operaciones que se realizan en la plataforma y las cruzar\u00e1 con la informaci\u00f3n que recibe de los promotores y con los pagos que se han realizado en el pasado con el objeto de detectar que no se usa la plataforma de forma err\u00f3nea o inadecuada por parte de los promotores, inversores o empleados.<\/span><\/li>\n<li class=\"s15\">Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anonima recopila toda la informaci\u00f3n necesaria antes de aceptar la publicaci\u00f3n de los proyectos. En este sentido, Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anonima ha definido un procedimiento para analizar y valorar los proyectos y sus caracter\u00edsticas, as\u00ed como de los promotores, cruzando los datos tanto con informaci\u00f3n p\u00fablica disponibles como mediante la solicitud a terceros de documentaci\u00f3n soporte<\/li>\n<li class=\"s15\">Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima cuenta con planes de continuidad de sus actividades para abordar los riesgos asociados a posibles fallos que pudieran ocasionarse.<\/li>\n<\/ul>\n<h4 class=\"s4\"><span class=\"s6\">Medios para la Gesti\u00f3n de reclamos y quejas &nbsp;<\/span><\/h4>\n<p class=\"s5\"><span class=\"s7\">Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima<\/span><span class=\"s7\"> dispone de un Reglamento de Gesti\u00f3n de reclamos y quejas que detalla las posibles formas de resoluci\u00f3n y el cual se actualiza peri\u00f3dicamente.<\/span><\/p>\n<p class=\"s5\">\n<\/p><p class=\"s5\"><span class=\"s7\">Los datos del Servicio al cliente para resolver las reclamos y quejas son los siguientes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li class=\"s11\"><strong><span class=\"s7\">Email: <\/span><\/strong><a href=\"mailto:mail@oi502.pro\"><span class=\"s18\">mail@oi502.pro<\/span><\/a><\/li>\n<li class=\"s11\"><strong>Whatsapp:<\/strong> +502 3279-5900<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"s5\"><span class=\"s7\">Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima tiene obligaci\u00f3n de atender y resolver las quejas y reclamaciones presentadas por sus clientes por cualquier medio a este servicio en el plazo de cincuenta d\u00edas calendario desde su presentaci\u00f3n. &nbsp;<\/span><\/p>\n<p class=\"s5\"><span class=\"s7\">En el transcurso de la tramitaci\u00f3n los interesados pueden desistir del reclamo o queja presentar\u00e1, lo que dar\u00eda lugar a la finalizaci\u00f3n del procedimiento para el reclamante. <\/span><\/p>\n<p><\/p>\n<h4 class=\"s5\"><span class=\"s6\">Tarifas Aplicables y facturaci\u00f3n<\/span><\/h4>\n<ul>\n<li class=\"s19\"><strong><span class=\"s10\">Tarifa de Gesti\u00f3n al Inversor<br><\/span><\/strong>Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima no cobra ninguna tarifa a sus Usuarios Inversores por la prestaci\u00f3n de servicios.<\/li>\n<li class=\"s19\"><strong>Tarifa de Gesti\u00f3n del promotor<br><\/strong>Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima<span class=\"s7\" style=\"font-size: 16px;\"> cobrar\u00e1 a los promotores una comisi\u00f3n de entre el 5.5% y 8.5% + IVA del importe total financiado del proyecto una vez conseguido el objetivo de financiaci\u00f3n del mismo. Dicho porcentaje se determinar\u00e1 en base a las caracter\u00edsticas de cada proyecto. La comisi\u00f3n anterior se cobrar\u00e1 una sola vez al momento de alcanzar el objetivo de financiaci\u00f3n y se formalice la inversi\u00f3n. Nos reservamos el derecho de admisi\u00f3n a los proyectos que cumplan con la misi\u00f3n y visi\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4 class=\"s4\"><span class=\"s6\">M\u00e1s informaci\u00f3n <\/span><\/h4>\n<p class=\"s5\"><span class=\"s7\">Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima es un proveedor de servicios de financiaci\u00f3n participativa que cuenta con la debida autorizaci\u00f3n y se encuentra inscrito en el Registro Mercantil y en la Asociaci\u00f3n Fintech de Guatemala. &nbsp;<\/span><\/p>\n<p class=\"s5\"><span class=\"s7\">Para cualquier consulta, duda o sugerencia respecto a Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anonima, pueden contactar a trav\u00e9s de la siguiente direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico: <\/span><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/es\/contacto\"><span class=\"s18\">mail@oi502.pro<\/span><\/a> <span class=\"s7\">o al Whatsapp (+502) 3279-5900.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informaci\u00f3n B\u00e1sica para el inversor Advertencias y riesgos Los principales riesgos pueden ser los siguientes: Riesgo de p\u00e9rdida parcial o total del capital invertidoLas inversiones realizadas en la plataforma de Objetivo Inmobiliario, Sociedad An\u00f3nima no est\u00e1n garantizadas, por lo que existe el riesgo de perder total o parcialmente el capital invertido. 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