Información Básica para el inversor

Advertencias y riesgos

Los principales riesgos pueden ser los siguientes:

 

  • Riesgo de pérdida parcial o total del capital invertido
    Las inversiones realizadas en la plataforma de Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima no están garantizadas, por lo que existe el riesgo de perder total o parcialmente el capital invertido.
  • Riesgo de no obtener el rendimiento esperado
    La rentabilidad y el valor de la inversión dependerá del éxito del proyecto en el que se realice la inversión. Por ello, si no se consiguen los objetivos previstos del proyecto, el inversor puede no obtener la rentabilidad esperada e incluso, en escenarios negativos, podría perder todo o parte del capital invertido.

    Las inversiones realizadas a través de la plataforma no están garantizadas. Esto es, que ni la plataforma Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima ni los promotores de los proyectos garantizan la recuperación de la inversión ni la obtención de un rendimiento mínimo. Tampoco existe ningún fondo de garantía que garanticen la recuperación de la inversión ni la obtención de un rendimiento mínimo, aunque claramente ellos harán todo lo que esté en sus manos para obtener el mejor rendimiento posible.
  • Riesgo de no poder influir en la gestión de la sociedad
    Los inversores no podrán influir en la gestión de las sociedades financiadas a través de la plataforma de financiación participativa.
  • Riesgo de dilución de la participación en el proyecto
    Las inversiones realizadas a través de Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima pueden estar sujetas a la dilución futura. La dilución se produce cuando una empresa emite más participaciones. La dilución afecta a todos los socios existentes que no adquieren ninguna de las nuevas participaciones. Como consecuencia, la participación de los socios se reduce.
  • Riesgo de no recibir dividendos
    Las plusvalías se distribuirán entre los inversores en su calidad de socios, empleando el método que maximice el retorno de su inversión. Los proyectos publicados en Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima son inmobiliarios, y según sus características pueden estar enfocados en un corto o largo plazo. Por ello, no se recibirán dividendos sino las plusvalías en la liquidación de la sociedad limitada, sin que esté garantizada la obtención de un determinado rendimiento.
    Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima NO ostenta la condición de empresa de giro bancario, de servicios de inversión ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de inversiones. La información publicada por

 

Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Todos los inversores declaran de forma libre y voluntaria su deseo de participar en nuestros proyectos estando plenamente informados de los riesgos que esto conlleva.

La inversión en los proyectos publicados en el sitio web de Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima puede conllevar determinados riesgos, tales como, el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, de no obtener el rendimiento esperado o de falta de liquidez. Por tanto, advertimos a los futuros inversores que únicamente inviertan una cantidad que estén dispuestos a perder y les sugerimos que diversifiquen sus inversiones para minimizar y mitigar potenciales riesgos.

 

Medidas adoptadas para evitar los conflictos de interés.

Informamos de que por política interna, Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima no participará en ningún proyecto publicado en la plataforma.

Para evitar conflictos de intereses Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima dispone de un Reglamento Interno de Conducta.  

Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima podrá participar en los proyectos que publiquen otros proveedores de servicios de financiación participativa.

 

Medidas y medios organizativos para minimizar el riesgo de fraude y riesgo operacional

Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima ha diseñado e implementado políticas y procedimientos para minimizar el riesgo de fraude en sus operaciones, a estos efectos, dispone de las medidas y los medios organizativos necesarios para minimizar dichos riesgos, entre ellas:

 

  • Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anonima revisa periódicamente sus procedimientos y sistemas para supervisar las operaciones que se realizan en la plataforma y las cruzará con la información que recibe de los promotores y con los pagos que se han realizado en el pasado con el objeto de detectar que no se usa la plataforma de forma errónea o inadecuada por parte de los promotores, inversores o empleados.
  • Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anonima recopila toda la información necesaria antes de aceptar la publicación de los proyectos. En este sentido, Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anonima ha definido un procedimiento para analizar y valorar los proyectos y sus características, así como de los promotores, cruzando los datos tanto con información pública disponibles como mediante la solicitud a terceros de documentación soporte
  • Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima cuenta con planes de continuidad de sus actividades para abordar los riesgos asociados a posibles fallos que pudieran ocasionarse.

 

Medios para la Gestión de reclamos y quejas  

Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima dispone de un Reglamento de Gestión de reclamos y quejas que detalla las posibles formas de resolución y el cual se actualiza periódicamente.

 

Los datos del Servicio al cliente para resolver las reclamos y quejas son los siguientes:

Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima tiene obligación de atender y resolver las quejas y reclamaciones presentadas por sus clientes por cualquier medio a este servicio en el plazo de cincuenta días calendario desde su presentación.  

En el transcurso de la tramitación los interesados pueden desistir del reclamo o queja presentará, lo que daría lugar a la finalización del procedimiento para el reclamante.

 

Tarifas Aplicables y facturación

  • Tarifa de Gestión al Inversor
    Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima no cobra ninguna tarifa a sus Usuarios Inversores por la prestación de servicios.
  • Tarifa de Gestión del promotor
    Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima cobrará a los promotores una comisión de entre el 5.5% y 8.5% + IVA del importe total financiado del proyecto una vez conseguido el objetivo de financiación del mismo. Dicho porcentaje se determinará en base a las características de cada proyecto. La comisión anterior se cobrará una sola vez al momento de alcanzar el objetivo de financiación y se formalice la inversión. Nos reservamos el derecho de admisión a los proyectos que cumplan con la misión y visión de la compañía.

 

Más información

Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anónima es un proveedor de servicios de financiación participativa que cuenta con la debida autorización y se encuentra inscrito en el Registro Mercantil y en la Asociación Fintech de Guatemala.  

Para cualquier consulta, duda o sugerencia respecto a Objetivo Inmobiliario, Sociedad Anonima, pueden contactar a través de la siguiente dirección de correo electrónico: mail@oi502.pro o al Whatsapp (+502) 3279-5900.